Exclusivité - Rare - Grande maison de village d'environ 135 m² de surface habitable + 100 m² de surface annexe située dans un quartier calme des Saintes à 5 min à pied des commerces et de la mer...

La lumière y est traversante. Les poutres au plafond ainsi que la cheminée donnent un côté très chaleureux à la grande pièce à vivre climatisée de 40 m². On trouve également au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie ainsi qu'un accès au garage de 28 m². Le bel escalier desservant l’étage nous dirige vers 4 chambres comportant toutes de grands rangements, vers une salle de bains ainsi que vers un second WC. Outre la belle luminosité de la maison et le calme, les autres atouts de celle-ci sont : la belle cour de 58 m², le grand garage, le balcon à l'étage de 12 m², les espaces de rangement notamment un dressing de 6 m² à l'étage. Enfin, plages et commerces sont à 5 min à pied.

Venez découvrir cette maison à fort potentiel, où règnent calme et convivialité. Véritable coup de cœur...

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​561 000€ TTC – Honoraires inclus charge vendeur

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Date de réalisation des diagnostics : 19/06/2024

Consommations énergétiques : E (181 kWhEP/m².an).

Émissions de gaz à effets de serre (GES) : E (50 kg éqCO2/m².an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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