EXCLUSIVITÉ - Villa 3 chambres, atelier, dépendance

 

Pour les amoureux de la Camargue, cette villa située à 10 km du centre du village, d’environ 87 m² de plain-pied sur un terrain d’environ 450 m², vous offre la possibilité de profiter, au calme, de la nature, tout en alliant modernité et confort.

Entièrement rénovée avec goût et sobriété, elle est composée de 3 chambres dont une avec grand dressing. La magnifique salle de douche ainsi que la cuisine respectent les codes des maisons camarguaises (le blanc, le travertin, le bâti).

Pour parfaire le tout, un cabanon climatisé d’environ 18 m², situé à l’arrière de la maison, vous permettra d’accueillir famille et amis tout en préservant votre intimité. Vous pourrez également le louer à votre convenance.

Autre atout, la villa dispose de plusieurs espaces de rangement dont un garage de plus de 20 m²

 

Prix du bien : 489 000€ TTC Honoraires agence inclus à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 9 décembre 2022

Consommations énergétiques : C (131 kWhEP/m².an).

Émissions de gaz à effets de serre (GES) : A (3 kg éqCO2/m².an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).